楼房下水主管漏水谁负责

楼房下水主管漏水责任需具体分析。依据《物业管理条例》，若因楼上原因漏水，楼上业主负责；若因自然老化损坏，物业负责维修。不及时处理可能导致房屋损坏、影响居住，甚至引发邻里纠纷。
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下水主管漏水需明确责任。楼上原因，与楼上协商维修；自然老化，找物业报修。具体操作：1. 判断漏水原因，拍照留证；2. 楼上原因，与楼上沟通，协商维修方案；3. 自然老化，联系物业，说明情况，要求维修；4. 跟进维修进度，确保问题及时解决。
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楼房下水主管漏水，处理方式需视情况而定。楼上原因则找楼上业主协商；自然老化则找物业维修。选择处理方式时，需先判断漏水原因，再决定是找业主还是物业。